Domy na sprzedaż Rusinowo

Opis oferty

Oferta nr 91/9434/ODS. Nasz Klient chce sprzedać nieruchomość,
jeżeli jesteś zainteresowany zadzwoń, na pewno wynegocjujemy
lepszą cenę. 
Na sprzedaż duża posesja w Rusinowie składająca się z domu 400
m2, stołówki ok. 100 m2, budynku gospodarczego, garaży i
dodatkowego gruntu rolnego blisko morza.
Posesja jest na 3 działkach o powierzchni łącznej 4600 m2 ,
położona w samym centrum Rusinowa przy głównej drodze, oddalona od
morza o 1500 m.  Cena obejmuje sprzedaż dodatkowej ziemi rolnej  o
powierzchni 1,05 ha, znajduje się w innym  miejscu bliżej morza i
składa się z 2 działek. 
Posesja w centrum Rusinowa składa się z 3 działek. Na działce
centralnej o powierzchni 2287 m2 znajduje się dom, ogród, część
budynku gospodarczego. Na działce bocznej ( od strony wschodniej ) o
powierzchni 1085 m2 jest postawiony budynek stołówki, parking i
pozostała część budynku gospodarczego.  Na działce 1241 m2 ( od
strony zachodniej ) znajduje się garaż blaszany. Wszystkie 3
działki mają osobne wjazdy z głównej drogi w Rusinowie. Nasz
klient dopuszcza możliwość sprzedaży działek osobno, wg
indywidualnych uzgodnień.
Dom na działce centralnej ma powierzchnię 400 m2, jest
podpiwniczony. Na parterze jest mieszkanie właściciela składające
się z 4 pokoi, 2 łazienek i 2 niezależnych kuchni. Na piętrze i
półpiętrze znajdują się pokoje dla gości. Razem są tam: 3
kuchnie, 4 łazienki i 7 pokoi. W piwnicy jest piec na paliwo stałe.
Na dachu budynku jest fotowotaika. Cały budynek jest ogrzewany za
pomocą kotłowni na paliwo stałe. Piec znajduje się w piwnicy
budynku. Piec posiada zasobnik wody ciepłej. Dodatkowo w pokojach
gościnnych są zamontowane bojlery elektryczne z niezależnymi
licznikami prądu.
Dach jest wykonany z dachówki ceramicznej, ocieplony. W domu podłogi
są z deski podłogowej, paneli i terakoty. Wszystkie łazienki są
wykończone glazurą. Jest to czynnie działające przedsiębiorstwo
agroturystyczne mające stałych klientów i renomę obsługi.
Obok domu jest stołówka. Jest to także budynek murowany,
całkowicie wykończony, a prowadzona w niej działalność jest
całoroczna. Organizowane są tu wesela, komunie, imprezy
okolicznościowe od września do maja, a latem stanowi jadłodajnię
dla turystów i gości w domu. W stołówce jednorazowo może
pomieści  się ok 90 osób. W budynku jest własna kotłownia z
piecem na paliwo stałe, zasobnikiem na ciepłą wodę. Na dachu
budynku jest fotowoltaika. Na zapleczu jest w pełni wyposażona
kuchnia, magazyny z chłodniami i akcesoriami ze stali nierdzewnej.
Jest to dochodowa działalność przynosząca korzyści cały rok.
Obok stołówki od strony wschodniej jest duży parking.
Po między stołówką a domem znajduje się budynek gospodarczy kryty
dachówka cementową. W budynku tym znajduje się częściowo zaplecze
stołówki oraz garaż i magazyn.
Obok budynku od strony zachodniej jest niezależna działka budowlana,
na której obecnie jest postawiony blaszany garaż. Działka ma osobny
wjazd bezpośrednio z głównej ulicy, lecz jest nieco oddalona od
drogi.
Nasz klient może sprzedać działkę osobno.
Cena proponowana w ofercie zawiera dodatkowo ziemię rolną o
powierzchni 1,05 ha znajdującą się w innym miejscu blisko morza.
Cały kompleks jest sprawnie działającym przedsiębiorstwem
agroturystycznym. Przynosi dochód w ciągu roku a przy tym ma
olbrzymie możliwości rozwoju i rozbudowy. Rusinowo w okresach
letnich tętni życiem. Stołówka na prezentowanej posesji jest
bardzo ceniona wśród turystów odwiedzających pobliskie tereny. Do
o koła są setki domków drewnianych i małych domków turystycznych.

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z naszym przedstawicielem
Prodaheim Nieruchomości. Nasze biuro w Koszalinie czynne jest od
poniedziałku do piątku w godzinach od 9.00 do 17.00.
Uwaga!  ze względu na ciągłą pracę w terenie, prosimy zawsze
przed przyjściem do nas, wcześniej zadzwonić i umówić się na
konkretną godzinę.
Jesteśmy pod telefonem w weekandy i święta.
Wszystkie nasze oferty na niniejszej stronie mają charakter
informacyjny oraz są zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i
nie stanowią oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)